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| 参考价格 | 3800元/㎡ | 项目特色 | 江景地产 宜居生态地产 品牌地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 小高层 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 灵川县融创房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市灵川县百花南一路与东环路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2020年4月加推3# | 交房时间 | 预计2022年03月31日交房 |
| 售楼地址 | 广西省桂林市灵川县百花南一路与东环路交汇处 | 咨询电话 | 400-1863-881 |
| 主力户型 | (建筑面积)89-128㎡（三居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 灵川房产预售第202004号 | 2020-02-20 | 5# 7# 8# |
| 灵川房产预售第201927号 | 2019-07-19 | 12# 17# |
| 医院 | 灵川县妇幼保键院、灵川梧桐墅医院 |
| 银行（ATM） | 中国农业银行24小时自助银行服务、中国农业银行24小时自助银行(灵川龙头岭支行)、广西灵川农村合作银行atm、灵川农村合作银行ATM(银渠路店)、柳州银行24小时自助银行服务(灵川支行) |
| 公交站 | 县质监局、禾家铺、百花路口、水泥厂路口、二小路口、东家山、灵川县政府、东环路、高速路口(白马服饰城)、县交警大队 |
| 超市 | 烟酒超市、佳敏连锁超市、微建超市(城南市场店)、林成超市、爱多好超市、信旺车超市、春雨超市、友佳超市、年连红超市、薄利超市 |
| 加油站 | 巨仑石油加油站、寺门底村加油站、漓江石油加油站、中国石化(桂林灵川加油站)、中国石油(桂林龙头岭医院北) |
| 餐饮 | 小辣椒餐饮连锁店、玉泉司令狗肉馆、日鑫酒楼、老支书狗肉馆(金龙路店)、金奖苏记狗肉、对酒当鸽、御珍餐馆、好品味石锅坊、湘之味酒店(桂林店)、薇建华宴(灵川店) |
| 酒店 | 桂林中汇酒店(金龙路店)、龙鑫大酒店、万和宾馆(桂林)、鑫缘酒店(朝阳路店)、银聚湾酒店、灵川百源花酒店、鑫满园宾馆、万佳宾馆、薄利宾馆、华信轩尚商务酒店 |
| 娱乐 | 阿英推拿、新泓能光波房养生馆、象牌硝基肥、部落酒吧、梧桐墅尚陌网咖、袭汇千年桂林、中影梧桐墅国际影城(灵川店)、涟鑫休闲会所、阳光休闲、创业广场 |
| 学校 | 名雅幼儿园、王牌教育培训学校、广西农业广播电视学校(灵川分校)、灵川县农机学校、灵川镇中心校、灵川县第三中学、新美院艺术学校、灵川县城关第二小学、广西灵川县第一中学、金色贝贝幼儿园 |
| 占地面积 | 67333.333平方米 | 建筑面积 | 193079.51平方米 |
| 容 积 率 | 3.00 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 1407个 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 1844户 | 物业公司 | 融创物业 |
| 物 业 费 | 2.2元/㎡·月 | 楼层状况 | 3#号楼，2梯4户；17#号楼，2梯2户，小高层板式结构 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-14 | 均价：4000元/㎡ | 当前均价 | |
| 2020-11-19 | 均价：4200元/㎡起 | 桂林融创九棠府在售均价为4200-4700元/㎡，建筑面积89-118㎡三至四居 | |
| 2020-05-19 | 均价：4200元/㎡ | 在售均价为4200元/㎡。 |
【品牌实力】融创中国控股有限公司是香港联交所上市企业，也是2018中国房地产开发企业综合发展TOP4。
【核心卖点】桂林融创九棠府由百强物业融创物业管理，为业主打造“有家、有生活、有知己”的归心社区。项目以新东方建筑理念打造的精品住宅，以桂林山水为设计理念，匠造了风之谷、水之洲、林之涧三大景观庭园，院藏东方人居生活乐趣，呈现自然与繁华共生大美之境。
【区域优势】桂林融创九棠府毗邻桂林两大高铁站桂林北站、桂林西站，直线约3公里接驳绕城高速、泉南高速，省际交通便捷；紧临城市南北主干道灵川大道，可快速通达桂林全城。
【资源配套】社区内规划了棋牌室、茶室、健身房、书吧等10大主题架空层，更有900㎡的阳光大草坪、多功能泳池、儿童主题乐园、城市会客厅、萌宠乐园等全龄生活配套，满足全家人的幸福生活。周边配套：商业配套有叠彩万达、天和百货、白马商贸城等；教育配套有灵川一中、三中、灵川中心校、城关二小等；医疗配套有桂林市第二人民医院北部分院、灵川县中医院、灵川县人民医院等；景观配套有甘棠江公园。
（资料来源于网络）
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